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서울 집값이 크게 오르는 가운데 정부의 분양가 압박이 토토 해외배팅 원화 입금 거세지고 있다. 집값 상승세를 더욱 부채질할 수 있는 비싼 분양가를 제한한다는 명분이다.

분양가 규제는 택지지구·신도시 같은 공공택지에선 분양가상한제로, 공공택지 이외 재건축 사업장 등 민간택지는 HUG의 ‘고분양가’ 억제로 이뤄지고 있다. 

분양가상한제는 주변 시세와 상관없이 땅값과 건축비로 가격을 책정하는 제도다. 상한제 적용을 받지 않는 민간택지에선 HUG가 선정한 ‘고분양가 관리·우려지역’ 내 분양가에 제동을 걸고 있다. 

지난해 하반기 이후 고분양가 관리·우려지역 내 집 값이 많이 올라 분양가 상승 압력이 세다 보니 HUG의 규제가 강해졌다. 

지난달 분양된 경기도 과천시 주공7-1단지를 재건축하는 센트럴파크 푸르지오써밋은 당초 기대한 3.3㎡당 평균 3100만원을 포기하고 2955만원으로 최종적으로 결정했다. 

앞서 2016년 5월 분양된 인근 주공7-2단지 재건축 단지인 래미안 센트럴스위트의 3.3㎡당 평균 2689만원보다 10%가 넘지 않는 범위다. HUG는 기존 분양가보다 10% 넘는 분양가를 ‘고분양가’로 본다. 

과천 3.3㎡당 3100만→2955만원 결정

분양가 규제가 강해지면서 올해 분양시장에 주변 시세보다 훨씬 저렴한 ‘로또 아파트’에 대한 기대감이 커지고 있다. 집값이 많이 오르고 청약경쟁이 치열한 강남권 등 인기 지역들에 분양물량이 잇따를 예정이어서다. 

이들 단지의 분양가는 분양가 규제 결과에 따라 주변 시세와 3.3㎡당 1000만원 넘게까지 차이 날 수 있다. 주택수요자가 가장 많이 찾는 전용 84㎡의 경우 시세보다 3억원가량 저렴한 아파트를 분양받을 수 있다. 당첨과 동시에 그만큼의 웃돈(프리미엄)을 안는 셈이다. 

한 때 ‘SK그룹의 2인자’로 통했던 김창근 SK이노베이션 회장이 가습기 살균제 사태와 관련해 검찰 수사를 받게 됐다. 공정거래위원회는 2016년 조사를 중단했던 SK케미칼, 애경, 이마트에 대한 재조사 결과 이들 업체가 가습기 살균제 성분의 위해성을 숨긴 채 제품을 판매했다고 결론냈다고 12일 밝혔다. 

공정위는 이에 따라 3개사에 표시광고법 위반에 대한 시정 명령과 함께 총 1억3400만원의 과징금을 부과하기로 했다. 또 SK케미칼 전직 대표들인 김창근 회장과 홍지호 수원상의 상근 부회장, 애경 전직 대표들인 안용찬 제주항공 대표이사 부회장과 고광현 애경산업 대표이사 사장을 검찰에 고발하기로 했다. SK케미칼과 애경 법인들도 함께 고발된다. 다만 이마트는 공소시효가 지나 고발 대상에서는 제외됐다. 

 공정위에 따르면 SK케미칼과 애경은 2002년 10~2013년 4월 ‘홈클리닉 가습기메이트’를, 애경과 이마트는 2006년 5~2011년 8월까지 ‘이마트 가습기살균제’를 각각 제조 및 판매했다. 공정위에 따르면 두 제품에는 모두 인체에 유해한 CMIT(메칠토토 해외배팅 원화 입금 클로로이소치아졸리논)/MIT(메칠이소치아졸리논) 성분이 포함돼 있었지만 제품 용기에 부착된 표시라벨에는 흡입 시 인체에 유해할 수 있다는 정보나 흡입할 경우의 위험성에 대한 경고 등은 기재돼 있지 않았다. 업체들은 도리어 삼림욕 효과, 아로마테라피 효과 등의 표현을 통해 흡입 시 유익한 효과가 있는 것처럼 강조했다고 공정위는 밝혔다. 

 이들 업체는 또 ‘품질경영 및 공산품안전관리법에 의한 품질표시’라고 기재하면서 가습기살균제가 안전성과 품질을 확인받은 제품인 것처럼 사실과 다르게 표시한 혐의도 받고 있다. 

 공정위는 앞서 가습기 살균제 사태가 터지자 2012년 PHMG(폴리헥사메틸렌 구아니딘)/PGH(염화 올리고 에톡시에틸 구아니딘) 성분이 함유된 가습기 살균제를 판매한 롯데ㆍ글로엔엠ㆍ옥시레킷벤키저ㆍ홈플러스ㆍ버터플라이이펙트ㆍ아토오가닉을 검찰에 고발했다. 하지만 CMIT/MIT 성분이 함유된 가습기 살균제를 판매한 애경ㆍ이마트에 대해서는 이 성분과 폐손상간 인과 관계가 없다는 이유로 무혐의 결정했다. 

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