마테우스 누네스를 영입하기 토토 해외정식사이트 위해, 안드레 고메스와 결별을 추진중인 에버튼

포르투갈 언론사인 O Jogo 보도에 토토 해외정식사이트 따르면, 에버튼은 스포르팅 리스본의 에이스인 마테우스 누네스 영입을 위해 안드레 고메스의 방출을 시도하고 있다. 에버튼은 오랜기간동안 마테우스 누네스를 뒤쫒아왔다. 현재, 베니테즈 감독은 그의 선수중 한명을 방출함으로서 누네스 영입에 속도를 내고자 한다. 

포르투갈 언론사는 에버튼이 올 여름에 안드레 고메즈와의 작별을 추진중이라고 주장했다. 2019년, 28살인 그는 바르셀로나에서 22M파운드에 영입되었다. 고메즈는 에버튼에서 훌륭한 경기력을 보여왔지만, 그의 꾸준함은 충분치 않았다. 

그리고, 구디슨 파크에서의 고메즈의 시간은 현재 끝날수도 있다. 에버튼은 누네스를 위해 업그레이드된 오퍼를 제시할 수 있다. 하지만, 고메즈의 방출이 선행되어야만 할것이다. 누네스의 올 여름 가격표는 16M파운드로 추정된다.

집계 대상이 된 건물은 아파트나 주택 등 주거용 건물과 상가 등 각종 건축물을 포괄하며 토지나 여타 부동산에 관한 권리는 제외된다. 건물 전체를 소유하지 못하고 일부 지분을 보유한 이들이 거래한 사례가 포함되기 때문에 1건의 거래 가격이 1채의 거래 가격과 반드시 일치하지는 않는다.

투자 관점에서 봐도 건물 거래 수익률은 더욱 높아지고 있다. 건물 거래 건당 취득가격 대비 양도차익 비율이 2014년에 매각된 건물의 경우 43.5％였는데 2016년에 팔린 건물은 49.5％를 기록해 2년 만에 6％ 포인트 높아졌다. 건물 보유 기간과 활용 방식에 따라 차이가 있지만, 전반적으로 건물 투자로 수익을 낼 확률이 더 커진 셈이다.

업계 관계자는 “매년 수익률이 높아지고 있다. 소위 돈 있는 사람들의 건물 투자가 계속될 것”이라고 말했다.

LH 보고서에서 특히 주목할 점은 후분양제에 따른 금융 비용 추정치다. LH가 자체적으로 시뮬레이션해 본 결과, 연 1만 가구의 공공 분양주택 아파트를 후분양 할 경우 LH가 미리 조달해야 하는 건설 자금은 약 1조9000억원이다. 이에 따른 금융 이자는 매년 730억원이다. 공사 기간 2년에 공정률 80% 단계에서 분양하는 것으로 가정한 액수다. 

 LH 관계자는 “후분양에 따른 이자 비용은 LH의 자금 조달 금리 수준”이라며 “이자 비용이 분양가로 전가되지는 않는다”고 말했다.

분양가 업무를 담당하는 LH 판매보상기획처 관계자 역시 “분양가 산정 방식이 복잡해 후분양으로 분양가가 얼마나 오를지 예단하기는 힘들다”면서도 “공공 분양주택은 분양가 상한제 적용을 받기 때문에 후분양을 해도 분양가가 크게 오르지는 않을 것”이라고 설명했다. 

실제로 LH가 2014년 9월 이후 후분양제 시범사업으로 공급한 전국 5개 단지 5000여 세대를 분석한 결과, 사업비 1조3000억원 대비 분양가 상승률은 0.57%에 그친 것으로 나타났다. 후분양제로 건설사의 자금 조달 비용이 늘어나 분양가가 급등할 수 있는 시장의 우려와 다른 결과다. 

7일 0시를 넘은 시각. 국내 암호화폐(일명 가상화폐) 커뮤니티에는 미국 의회 청문회 생중계를 어디 가면 볼 수 있느냐는 질문이 넘쳐났다. 미국 의회에서 벌어지는 일에 한국인들이 관심을 보인 건 청문회의 주제 때문이다. 미 상원 은행ㆍ주택ㆍ도시문제위원회는 워싱턴에서 ‘가상화폐(virtual currency): 미 증권거래위원회(SEC)와 상품선물거래위원회(CFTC)의 감독 역할’이라는 주제로 청문회를 열었다. 

제이 클레이튼 SEC 의장에 이어, 토토 해외정식사이트 크리스토퍼 지안카를로 CFTC 의장이 모두 발언을 시작했다. 그는 “조금 다른 관점에서, 아버지의 입장에서 발언을 시작하겠다”고 말했다. 

GM 본사 CEO 한마디에 … 한국 철수설 재점화

“나는 세 명의 대학생 자녀를 둔 아버지다. 아이들이 금융에 일찍 눈 뜨길 바래 고등학교 때 용돈을 주고 주식 투자를 해 보라고 권유했다. 다들 관심이 없었다. 그런데 아이들이 먼저 CFTC 의장인 나에게 찾아와 비트코인에 대해서 물었다.…아이들의 신기술과 금융에 대한 열정을 확인할 수 있었다. 우리 (기성세대는) 사려 깊고 균형 잡힌 시각으로 젊은 세대의 이러한 열정에 반응해야 한다. 그리고, 사기나 조작을 통해 아이들의 이러한 열정을 악용하려는 세력에 대항해야 한다. 기성세대는 신기술을 공부하고 좋은 정책을 세워야 한다.” 

지안카를로 의장의 모두 발언은 이날 청문회 분위기와 미국 정부의 암호화폐에 대한 규제의 기본 방향을 상징한다. 

‘해를 끼치지 않는(Do no harm)’ 규제